UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 500 €
1899 BD DU GRAND PRE 06620 GREOLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C200
Contenance14 450 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502675. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 080 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréolières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gr�oli�res (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréolières
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
1400ZOU ! Proximité861 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+115,4% évolution globale
50 452 €prix moyen
2025
56 000 €
2 240 EUR/m² -28,5% 2025
78 345 €
2 176 EUR/m² +8,8% 2025
72 000 €
2 400 EUR/m² +25,2% 2025
57 500 €
2 500 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2025
75 560 €
2 222 EUR/m² +277,8% 2024
20 000 €
+5,3% 2024
19 000 €
679 EUR/m² -81,0% 2024
100 000 €
2 128 EUR/m² +100,0% 2024
50 000 €
1 786 EUR/m² +35,1% 2024
37 000 €
1 609 EUR/m² -38,5% 2024
60 155 €
2 406 EUR/m² +5,5% 2023
57 000 €
1 839 EUR/m² +50,0% 2023
38 000 €
1 357 EUR/m² -46,7% 2023
71 260 €
1 397 EUR/m² +54,9% 2023
46 000 €
1 533 EUR/m² -23,1% 2023
59 850 €
1 995 EUR/m² +70,0% 2022
35 200 €
1 530 EUR/m² +40,8% 2022
25 000 €
1 000 EUR/m² -56,7% 2022
57 800 €
2 513 EUR/m² -0,3% 2022
58 000 €
1 933 EUR/m² +61,1% 2022
36 000 €
1 565 EUR/m² -25,0% 2022
48 000 €
1 333 EUR/m² +20,0% 2022
40 000 €
1 250 EUR/m² -25,2% 2022
53 500 €
1 574 EUR/m² -0,5% 2021
53 750 €
1 097 EUR/m² -5,9% 2021
57 100 €
2 039 EUR/m² +63,1% 2021
35 000 €
1 094 EUR/m² -26,3% 2021
47 500 €
1 583 EUR/m² +18,8% 2021
40 000 €
1 176 EUR/m² -17,5% 2021
48 500 €
1 347 EUR/m² -36,2% 2021
76 050 €
1 521 EUR/m² +51,9% 2021
50 050 €
1 854 EUR/m² -49,2% 2021
98 500 €
2 096 EUR/m² +41,1% 2020
69 800 €
1 939 EUR/m² +48,5% 2020
47 000 €
1 306 EUR/m² +7,7% 2020
43 660 €
1 408 EUR/m² +6,5% 2020
41 000 €
1 640 EUR/m² -4,7% 2020
43 000 €
1 536 EUR/m² -38,0% 2020
69 300 €
1 612 EUR/m² +45,9% 2019
47 500 €
1 696 EUR/m² +75,9% 2019
27 000 €
964 EUR/m² -46,0% 2019
50 000 €
1 020 EUR/m² +31,6% 2019
38 000 €
1 000 EUR/m² +11,8% 2018
34 000 €
1 478 EUR/m² -43,3% 2018
60 000 €
706 EUR/m² +18,3% 2018
50 725 €
1 691 EUR/m² -7,8% 2018
55 000 €
1 528 EUR/m² +175,0% 2018
20 000 €
667 EUR/m² -53,5% 2018
43 000 €
1 536 EUR/m² +65,4% 2018
26 000 €
1 130 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs1 · 565 m
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13logements autorisés
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5
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