UN APPARTEMENT 4 pièces — 370 700 €

459 RTE D AUTIGNY 73000 SONNAZ
Vendu le 21 juillet 2025
4 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 700 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AV58
Contenance1 463 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502628. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 011 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sonnaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
22%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sonnaz (2025)

🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sonnaz

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Synchro Bus11

Arrêts les plus proches

Pierre NoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha142 m
Pierre NoireOndéa Grand Lac142 m
Pierre NoireOndéa Grand Lac145 m
Pierre NoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha148 m
Pierre NoireSynchro Bus148 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
578 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+88,2% évolution globale
264 043 €prix moyen
2025
370 700 €
4 029 EUR/m² +1,8% Vente actuelle
2024
364 000 €
4 608 EUR/m² +28,5%
2023
283 350 €
4 359 EUR/m² +20,6%
2022
235 000 €
2 866 EUR/m² +60,5%
2022
146 460 €
2 989 EUR/m² -56,0%
2022
332 600 €
3 615 EUR/m² +36,9%
2020
242 900 €
3 795 EUR/m² -14,2%
2019
283 000 €
3 582 EUR/m² +20,4%
2018
235 000 €
3 310 EUR/m² 0,0%
2018
235 000 €
2 866 EUR/m² -3,5%
2017
243 500 €
2 647 EUR/m² +23,6%
2014
197 000 €
3 031 EUR/m²

Biens comparables

60%
UN APPARTEMENT · 4p
365 000 €
4 011 EUR/m²1.6 km2024
91 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics18 · 202 m
Santé2 · 614 m
Enseignement1 · 733 m
Sport/Loisirs1 · 757 m
Transports1 · 509 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire797 m · Public

Permis de construire Commune de SONNAZ

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219logements autorisés
21 794 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
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1

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