UN APPARTEMENT 4 pièces — 365 000 €
1162 RUE DES BELLEDONNES 73420 VOGLANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK165
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14304188. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 011 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voglans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voglans (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voglans
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Synchro Bus9
Arrêts les plus proches
Patte d'OieOndéa Grand Lac76 m
Patte d'OieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
Patte d'OieOndéa Grand Lac76 m
LavoirOndéa Grand Lac235 m
LavoirAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
45 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
90 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
171 m 🚗
Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-41,7% évolution globale
329 621 €prix moyen
2025
402 350 €
4 191 EUR/m² +10,2% 2024
365 000 €
4 011 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2023
350 000 €
4 118 EUR/m² +40,0% 2023
250 000 €
5 556 EUR/m² +100,0% 2023
125 000 €
2 717 EUR/m² 0,0% 2023
125 000 €
2 500 EUR/m² -81,9% 2022
690 000 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics70 · 35 m
Commerces45 · 126 m
Santé2 · 55 m
Sport/Loisirs2 · 248 m
Transports1 · 298 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ombrosa1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VOGLANS
122permis récents
332logements autorisés
27 634 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
13 logements1 147 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements438 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements855 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
17 logements1 453 m²1