UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €
401 RTE DE LAUNAY 50880 LA MEAUFFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A339
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meauffe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Meauffe (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meauffe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 156 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2023
75 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean de la Fontaine964 m · Public
Permis de construire Commune de LA MEAUFFE
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1
1 logement68 m²1
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1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement91 m²1
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1
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