Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 815 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV469

Contenance655 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502586. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 815 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Le Bus12

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Le CounillierLe Bus59 m

Roc MareLe Bus361 m

Mémorial d'IndochineLe Bus455 m

Lycée GalliéniLe Bus568 m

Terre de SienneLe Bus584 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

181 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

537 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+56,0% évolution globale

248 671 €prix moyen

2025

390 000 €

4 815 EUR/m² +17,5% Vente actuelle

2024

332 000 €

5 030 EUR/m² +79,5%

2021

185 000 €

2 284 EUR/m² -36,2%

2020

290 000 €

3 452 EUR/m² +107,1%

2019

140 000 €

1 667 EUR/m² -49,8%

2018

279 000 €

3 444 EUR/m² +5,1%

2017

265 500 €

4 148 EUR/m² +149,2%

2017

106 542 €

1 903 EUR/m² -57,4%

2017

250 000 €

3 086 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

390 816 €

4 441 EUR/m²143 m2025

5 430 EUR/m²405 m2025

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