UNE MAISON 3 pièces — 407 000 €
333 CHE ARTHUR 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²6 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle DP228
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502516. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Escaillon
Revenus
17 180 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
45%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La MarquisanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
Covoiturage EscaillonRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
Covoiturage EscaillonRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
Pont EscaillonRéseau Mistral;Téléphérique Faron218 m
Collège MarquisanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
378 500 €prix moyen
2025
407 000 €
6 565 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2024
350 000 €
5 645 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Tauriac171 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Tauriac171 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne214 m · Public
Collège
Collège La Marquisanne261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Beaucaire296 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1