UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
40 RUE FRANCOIS MITTERRAND 22490 PLESLIN-TRIGAVOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AH27
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502493. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleslin-Trigavou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleslin-Trigavou (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleslin-Trigavou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Côtes d'Armor6
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
La Butte de BroonsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m
La Butte de BroonsBreizhGo en Côtes d'Armor282 m
La Butte de BroonsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla308 m
La Butte de BroonsBreizhGo en Côtes d'Armor308 m
Buttes de BroonsBreizhGo en Ille-et-Vilaine359 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+100,0% évolution globale
139 650 €prix moyen
2025
125 000 €
1 563 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2017
231 450 €
1 945 EUR/m² +270,3% 2016
62 500 €
530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics31 · 148 m
Santé15 · 332 m
Sport/Loisirs8 · 274 m
Commerces4 · 475 m
Enseignement3 · 249 m
Tourisme1 · 244 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Hervé251 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph528 m · Privé
Permis de construire Commune de PLESLIN-TRIGAVOU
357permis récents
383logements autorisés
39 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1