UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
502 CHE DE LA CALADE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO39
Contenance11 860 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502442. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon-Petit Bois
Revenus
29 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
Arrêts les plus proches
Rochers (Petit Bois)Réseau Mistral;Téléphérique Faron213 m
Rochers (Petit Bois)Réseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
Batterie BasseRéseau Mistral;Téléphérique Faron352 m
Petit Bois (Mourillon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron392 m
Batterie BasseRéseau Mistral;Téléphérique Faron394 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+1 033,3% évolution globale
219 051 €prix moyen
2025
170 000 €
4 359 EUR/m² -47,7% 2025
325 000 €
3 736 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2025
448 000 €
4 870 EUR/m² +1 393,3% 2024
30 000 €
-91,7% 2024
360 000 €
3 750 EUR/m² +52,3% 2024
236 301 €
5 908 EUR/m² +808,9% 2024
26 000 €
-93,2% 2023
380 000 €
4 130 EUR/m² +985,7% 2023
35 000 €
-90,0% 2023
350 000 €
4 487 EUR/m² -20,2% 2020
438 470 €
4 341 EUR/m² +53,8% 2020
285 000 €
4 453 EUR/m² -10,9% 2019
320 000 €
3 404 EUR/m² +10,4% 2019
289 750 €
3 409 EUR/m² -21,7% 2019
370 000 €
3 663 EUR/m² +14,0% 2018
324 550 €
3 246 EUR/m² +6 661,5% 2018
4 800 €
-98,9% 2018
427 200 €
3 747 EUR/m² +142,7% 2018
176 000 €
4 513 EUR/m² -12,0% 2017
200 000 €
5 000 EUR/m² -33,3% 2017
300 000 €
2 970 EUR/m² +11,1% 2015
270 000 €
4 030 EUR/m² +63,1% 2015
165 500 €
4 138 EUR/m² -21,2% 2015
210 000 €
3 281 EUR/m² +61,5% 2015
130 000 €
3 250 EUR/m² +550,0% 2015
20 000 €
-92,3% 2015
260 000 €
3 250 EUR/m² +1 200,0% 2015
20 000 €
0,0% 2014
20 000 €
-89,1% 2014
184 000 €
4 718 EUR/m² +1 126,7% 2014
15 000 €
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554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
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2
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