UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 000 €
140 BD DU GENERAL LECLERC 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle G47
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501953. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berges de Seine-Beaujon
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
40%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Hôpital Beaujon - Lycée NewtonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Hôpital Beaujon - Lycée NewtonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Hôpital Beaujon (Lycée Newton)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
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Hôpital BeaujonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
211 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
256 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-20,1% évolution globale
263 265 €prix moyen
2025
214 000 €
4 553 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2025
297 711 €
3 587 EUR/m² +51,6% 2024
196 350 €
4 268 EUR/m² -0,8% 2024
198 030 €
4 305 EUR/m² +26,0% 2024
157 158 €
3 416 EUR/m² -59,2% 2024
385 000 €
4 753 EUR/m² +22,1% 2024
315 236 €
5 084 EUR/m² -9,9% 2024
350 000 €
4 375 EUR/m² +98,7% 2024
176 152 €
5 505 EUR/m² -26,2% 2024
238 703 €
5 189 EUR/m² +13,4% 2023
210 540 €
4 577 EUR/m² -42,6% 2023
367 090 €
4 532 EUR/m² +31,9% 2023
278 218 €
4 487 EUR/m² +1,3% 2022
274 710 €
4 431 EUR/m² +87,5% 2022
146 550 €
5 053 EUR/m² -47,3% 2022
278 220 €
4 487 EUR/m² -22,6% 2022
359 251 €
4 328 EUR/m² +131,2% 2022
155 370 €
4 855 EUR/m² -57,9% 2022
368 750 €
4 552 EUR/m² +64,7% 2022
223 830 €
4 866 EUR/m² +38,4% 2022
161 740 €
4 621 EUR/m² -24,5% 2021
214 240 €
4 463 EUR/m² -0,3% 2021
214 830 €
4 670 EUR/m² +153,1% 2021
84 880 €
4 244 EUR/m² -82,5% 2021
485 670 €
5 059 EUR/m² +150,0% 2021
194 297 €
4 224 EUR/m² -44,9% 2021
352 560 €
4 248 EUR/m² -6,0% 2021
374 930 €
4 687 EUR/m² +43,4% 2020
261 390 €
4 149 EUR/m² -12,8% 2020
299 720 €
4 408 EUR/m² -7,3% 2020
323 190 €
4 427 EUR/m² +18,4% 2020
272 915 €
4 332 EUR/m² +8,3% 2020
252 090 €
4 066 EUR/m² -5,8% 2019
267 690 €
4 249 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2093)
Services publics989 · 5 m
Transports377 · 21 m
Santé327 · 47 m
Commerces254 · 5 m
Sport/Loisirs56 · 74 m
Enseignement52 · 109 m
Tourisme38 · 342 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea128 m · Public
Lycée
Lycée Newton-Enrea128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Annie Fratellini213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Toussaint Louverture269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès342 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1