UNE MAISON 4 pièces — 38 000 €
120 RUE DE SALOMON 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB15
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501787. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 700 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,24%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 888
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-20,8% évolution globale
81 375 €prix moyen
2025
38 000 €
543 EUR/m² -70,8% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 300 EUR/m² +18,7% 2019
109 500 €
1 095 EUR/m² +128,1% 2016
48 000 €
480 EUR/m²Biens comparables
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