Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain101 m²

Prix/m²3 326 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1380

Contenance101 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501708. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 408 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauvallon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Beauvallon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,215,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,014,5 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvallon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D488ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,6% évolution globale

175 167 €prix moyen

2025

153 000 €

3 326 EUR/m² -27,3% Vente actuelle

2024

210 500 €

3 289 EUR/m² +29,9%

2020

162 000 €

3 375 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics34 · 71 m

Santé22 · 269 m

Sport/Loisirs7 · 154 m

Commerces5 · 211 m

Enseignement2 · 196 m

Transports1 · 696 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire196 m · Public

Ecole

Ecole maternelle196 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUVALLON

174permis récents

265logements autorisés

21 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1