UNE MAISON 3 pièces — 172 200 €
50 RUE DES CANTONS 24610 MINZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 200 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 489 m²
Prix/m²2 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1558
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Minzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Minzac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Minzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde99 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde99 m
La ChevalerieCars Régionaux 33 - Gironde758 m
La ChevalerieCars Régionaux 33 - Gironde758 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,6% évolution globale
132 900 €prix moyen
2025
172 200 €
2 570 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2023
225 500 €
3 366 EUR/m² +22 450,0% 2023
1 000 €
7 EUR/m²Biens comparables
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