UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 000 €

9 CAE DE L ESCOLA VELLA 66800 ERR
Vendu le 21 mars 2025
2 828 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A39
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501279. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Err

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Err (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Err

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ERR - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
ERR - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
ErrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m
ErrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m
ERR - EPHAD GCS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport945 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Départementale D33BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+64,0% évolution globale
126 966 €prix moyen
2025
164 000 €
2 828 EUR/m² +3,1% Vente actuelle
2023
159 000 €
2 373 EUR/m² -4,9%
2023
167 190 €
1 238 EUR/m² +31,1%
2022
127 500 €
2 024 EUR/m² +15,9%
2020
110 000 €
2 075 EUR/m² -14,1%
2018
128 000 €
1 506 EUR/m² +39,1%
2018
92 000 €
681 EUR/m² -3,2%
2017
95 000 €
1 696 EUR/m² -5,0%
2015
100 000 €
1 020 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
100 000 €
1 754 EUR/m²50 m2025
57 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
164 000 €
2 828 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
217 000 €
4 521 EUR/m²137 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics19 · 48 m
Sport/Loisirs9 · 259 m
Santé8 · 436 m
Commerces5 · 164 m
Tourisme3 · 226 m
Transports2 · 117 m
Enseignement1 · 436 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire414 m · Public

Permis de construire Commune de ERR

35permis récents
76logements autorisés
4 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement71 m²1