UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €

57 B RUE DE LA BELLE CROIX 62240 DESVRES
Vendu le 29 décembre 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
39%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501181. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Desvres (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
319 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Desvres

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

DESVRES - Eglise - Rue des PotiersRHDF-62-COM501 m
DESVRES - EgliseRHDF-62-COM540 m
DESVRES - Eglise - Rue V. LengagneRHDF-62-COM540 m
LONGFOSSE - R de la Brasserie - Chs BrunehautRHDF-62-COM553 m
DESVRES - Collège Saint-JosephRHDF-62-SCO557 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,0% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 071 EUR/m² -70,0% Vente actuelle
2021
400 000 €
1 053 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
135 300 €
1 289 EUR/m²184 m2025
105 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
185 000 €
1 729 EUR/m²431 m2025
107 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
77 000 €
740 EUR/m²508 m2025
104 m²
Voir

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Ecole élémentaire Madame de Sévigné609 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet640 m · Public

Permis de construire Commune de DESVRES

41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

5 logements1