UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
123 RUE A L'OREE DU BOIS 62170 BEUSSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B495
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beussent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Beussent (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beussent
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO5
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BEUSSENT - Les Erables - AbriRHDF-62-SCO536 m
BEUSSENT - Les ErablesRHDF-62-SCO536 m
BEUSSENT - Ménage de BeussentRHDF-62-SCO847 m
BEUSSENT - Ménage de Beussent - AbriRHDF-62-SCO847 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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