Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 836 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW214

Contenance31 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501013. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peylanne-Leysotte

Revenus

25 560 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 536 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

PeylanneTBM83 m

PeylanneTBM84 m

PeylanneTBM85 m

Résidence CoppéliaTBM173 m

Résidence CoppéliaTBM177 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

581 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,3% évolution globale

184 000 €prix moyen

2025

178 000 €

3 123 EUR/m² -6,3%

2025

190 000 €

2 836 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

165 000 €

2 357 EUR/m²973 m2025

2 357 EUR/m²973 m2025

2 466 EUR/m²807 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics46 · 603 m

Santé17 · 609 m

Commerces7 · 597 m

Sport/Loisirs1 · 578 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Béquet453 m · Public

Ecole

Ecole primaire Paul Lapie799 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Georges Lasserre883 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Georges Lasserre883 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joliot-Curie956 m · Public