UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
9 LOT LE COLOMBIER 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI276
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradines-Cagnan-Caritat
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse18
ZOU ! Scolaire14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Le BaronZOU ! Scolaire273 m
Le BaronZOU ! Scolaire279 m
Le TerrierZOU ! Scolaire515 m
TerrierTransdev Vaucluse517 m
TerrierTransdev Vaucluse519 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé102 · 202 m
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Enseignement7 · 629 m
Transports7 · 592 m
Sport/Loisirs5 · 599 m
Tourisme4 · 603 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Nativité571 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire La Deymarde927 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Deymarde931 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF969 m · Privé
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES969 m · Privé
Permis de construire Commune de ORANGE
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1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
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