UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
13 ALL ANDRE BRETON 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle TL207
Contenance1 381 m²
Préfixe000
SectionTL
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Gaillard Centre Hippique
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Arrêts les plus proches
Ste CatherineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo236 m
Ste CatherineLiA (Le Havre Seine Métropole)245 m
Ste CatherineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m
QueneauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo259 m
QueneauLiA (Le Havre Seine Métropole)271 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+10,4% évolution globale
158 647 €prix moyen
2025
160 100 €
1 722 EUR/m² +45,5% 2025
110 000 €
1 222 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2025
170 000 €
1 545 EUR/m² +1,3% 2025
167 800 €
2 179 EUR/m² -19,7% 2024
209 000 €
1 685 EUR/m² +30,6% 2023
160 000 €
1 778 EUR/m² -6,5% 2023
171 200 €
2 223 EUR/m² +24,1% 2021
138 000 €
1 551 EUR/m² -20,8% 2020
174 200 €
2 262 EUR/m² +3,1% 2020
169 000 €
1 536 EUR/m² +9,7% 2018
154 000 €
2 000 EUR/m² +8,3% 2018
142 200 €
1 529 EUR/m² -11,1% 2017
160 000 €
1 429 EUR/m² -7,5% 2017
173 000 €
2 247 EUR/m² +5,5% 2016
164 000 €
1 491 EUR/m² +26,6% 2014
129 500 €
1 392 EUR/m² -10,7% 2014
145 000 €
1 318 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Francis Carco323 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
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1
2 logements137 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1