UN APPARTEMENT 4 pièces — 621 900 €
684 RTE DES SERRES 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 621 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS76
Contenance7 235 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500929. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 142 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +63,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 2 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire324 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire392 m
VillageZOU ! Scolaire435 m
VillageZOU ! Scolaire507 m
Les FumeratesZOU ! Scolaire647 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D7DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D7DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D7DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+77,7% évolution globale
447 696 €prix moyen
2025
621 900 €
5 140 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2025
525 000 €
4 730 EUR/m² +22,1% 2023
430 000 €
5 059 EUR/m² -19,1% 2022
531 650 €
5 779 EUR/m² -4,0% 2022
554 000 €
4 165 EUR/m² +30,1% 2021
425 700 €
4 627 EUR/m² -8,5% 2020
465 000 €
3 496 EUR/m² +8,1% 2020
430 000 €
3 554 EUR/m² +34,4% 2020
320 000 €
3 765 EUR/m² -18,8% 2019
394 000 €
3 550 EUR/m² +13,3% 2019
347 800 €
3 780 EUR/m² -18,2% 2014
425 000 €
3 244 EUR/m² +21,4% 2014
350 000 €
3 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics86 · 213 m
Commerces40 · 138 m
Santé19 · 284 m
Tourisme8 · 258 m
Enseignement3 · 326 m
Transports3 · 429 m
Sport/Loisirs2 · 718 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette350 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire769 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE
262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1