UN APPARTEMENT 4 pièces — 355 000 €
35 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN539
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401062. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 142 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR124 m
VillageZOU ! Scolaire227 m
Village ZOU ! Scolaire231 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR297 m
College Yves KleinZOU ! Scolaire306 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+150,7% évolution globale
154 331 €prix moyen
2025
300 920 €
3 459 EUR/m² -15,2% 2025
355 000 €
3 142 EUR/m² +73,2% Vente actuelle 2025
205 000 €
3 796 EUR/m² +50,7% 2023
136 000 €
6 800 EUR/m² +580,0% 2021
20 000 €
-89,2% 2021
185 000 €
3 426 EUR/m² +12,1% 2020
165 000 €
1 667 EUR/m² +43,5% 2020
115 000 €
3 026 EUR/m² +1,8% 2019
113 000 €
4 346 EUR/m² +32,9% 2019
85 000 €
3 542 EUR/m² -22,7% 2019
110 000 €
1 833 EUR/m² -54,2% 2019
240 000 €
2 424 EUR/m² -22,6% 2019
310 000 €
1 902 EUR/m² +201,0% 2018
103 000 €
5 150 EUR/m² +47,1% 2017
70 000 €
3 500 EUR/m² -22,2% 2017
90 000 €
3 600 EUR/m² +63,6% 2017
55 000 €
2 292 EUR/m² -54,2% 2016
120 045 €
790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Services publics136 · 2 m
Santé45 · 35 m
Commerces18 · 33 m
Sport/Loisirs11 · 159 m
Transports10 · 78 m
Enseignement4 · 118 m
Tourisme4 · 129 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Lanza69 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets235 m · Public
Collège
Collège Yves Klein279 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire918 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1