UNE MAISON 5 pièces — 164 800 €

31 B RUE DU POINT DE VUE 14100 LISIEUX
Vendu le 27 novembre 2025
1 831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 800 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO36
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500684. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Adeline

Revenus

19 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
27%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lisieux (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
4059 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
478 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lisieux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2000 - 03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)37
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MOSAICAstrobus (Lisieux Normandie)214 m
MOSAICAstrobus (Lisieux Normandie)235 m
MARIE CURIEAstrobus (Lisieux Normandie)278 m
MARIE CURIEAstrobus (Lisieux Normandie)278 m
GAMBIERAstrobus (Lisieux Normandie)354 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,1% évolution globale
164 900 €prix moyen
2025
164 800 €
1 831 EUR/m² -0,1% Vente actuelle
2022
165 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
164 800 €
1 831 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 647 EUR/m²768 m2025
85 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
4 156 EUR/m²37 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (667)

Services publics252 · 190 m
Santé207 · 120 m
Commerces166 · 175 m
Enseignement19 · 295 m
Sport/Loisirs13 · 296 m
Tourisme9 · 522 m
Transports1 · 548 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Marie Curie241 m · Public
Lycée
Institution Frémont324 m · Privé
Lycée
Lycée Marcel Gambier348 m · Public
Collège
Collège Marcel Gambier348 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lisieux498 m · Public

Permis de construire Commune de LISIEUX

245permis récents
886logements autorisés
47 760 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

40 logements2 709 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

71 logements3 718 m²1
Permis de construire juin 2025

1

67 logements4 468 m²1
Permis de construire juin 2025

1

111 logements6 415 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement62 m²1