UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
2 A RUE DES ASTRONOMES 56890 SAINT-AVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ505
Contenance2 691 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500671. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 456 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péri Centre
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Av� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31
Kicéo9
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
AstronomesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
AstronomesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
EtoilesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla348 m
EtoilesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla357 m
ToulbaoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla378 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+108,5% évolution globale
182 586 €prix moyen
2025
202 000 €
3 108 EUR/m² +3,1% 2025
196 000 €
3 063 EUR/m² -6,7% 2025
210 000 €
3 333 EUR/m² -2,3% 2025
215 000 €
3 359 EUR/m² +11,1% 2025
193 500 €
3 071 EUR/m² +24,8% 2025
155 000 €
3 229 EUR/m² +933,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-90,0% 2024
150 000 €
3 261 EUR/m² -32,0% 2024
220 500 €
3 500 EUR/m² +37,0% 2023
161 000 €
3 500 EUR/m² -21,1% 2023
204 000 €
3 138 EUR/m² -11,7% 2022
231 000 €
3 609 EUR/m² -3,8% 2022
240 000 €
3 692 EUR/m² -4,0% 2022
250 000 €
3 968 EUR/m² +23,2% 2022
203 000 €
3 123 EUR/m² +6,8% 2022
190 000 €
3 016 EUR/m² -1,7% 2021
193 223 €
3 067 EUR/m² +10,4% 2020
175 000 €
2 734 EUR/m² +14,0% 2018
153 500 €
2 437 EUR/m² +63,3% 2017
94 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Services publics86 · 71 m
Santé76 · 320 m
Commerces25 · 413 m
Sport/Loisirs18 · 360 m
Enseignement2 · 639 m
Tourisme2 · 728 m
Transports1 · 824 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti672 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame962 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Julie Daubié995 m · Public
Collège
Collège Notre Dame1.2 km · Privé
Médico-social
IMPro HOVIA1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AVE
583permis récents
1 766logements autorisés
147 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1