Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain89 m²

Prix/m²95 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI791

Contenance41 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro791

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 532 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -93,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urbain

Revenus

17 030 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

7%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumel (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

94,37%

Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4

Arrêts les plus proches

RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne114 m

Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne114 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

51 m

🚗

Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

136 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

666 m

🚗

Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,5% évolution globale

13 000 €prix moyen

2025

9 000 €

95 EUR/m² -59,1% Vente actuelle

2019

22 000 €

135 EUR/m² +175,0%

2014

8 000 €

200 EUR/m²

Biens comparables

1 532 EUR/m²273 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle du Centre266 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès595 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet773 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet780 m · Public

Lycée

Lycée Marguerite Filhol822 m · Public

Permis de construire Commune de FUMEL

75permis récents

111logements autorisés

9 125 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire déc. 2024