UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
13 RUE DE GROS BOIS 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL92
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 062 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics41 · 112 m
Santé16 · 535 m
Sport/Loisirs8 · 535 m
Commerces3 · 172 m
Enseignement2 · 470 m
Tourisme1 · 497 m
Transports1 · 648 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard560 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE
68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1