UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €

334 HAMEAU DE SAINT ETIENNE 12430 VILLEFRANCHE-DE-PANAT
Vendu le 23 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 054 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E80
Contenance2 700 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villefranche-de-Panat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active293
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-de-Panat (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Panat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
188 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
200 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-PANAT

35permis récents
35logements autorisés
3 407 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement103 m²1