UN APPARTEMENT 1 pièce — 293 925 €
121 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 925 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AX6
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500222. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 19
Revenus
30 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Poteau - BelliardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
316 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,8% évolution globale
472 726 €prix moyen
2025
293 925 €
8 907 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2025
533 000 €
9 870 EUR/m² +75,3% 2025
304 000 €
5 429 EUR/m² +18,3% 2025
257 000 €
9 885 EUR/m² -43,2% 2025
452 200 €
10 049 EUR/m² +47,0% 2025
307 550 €
11 829 EUR/m² +855,1% 2024
32 200 €
1 039 EUR/m² -96,5% 2024
930 000 €
3 735 EUR/m² +159,8% 2024
358 000 €
7 956 EUR/m² +2 858,7% 2024
12 100 €
295 EUR/m² +706,7% 2023
1 500 €
6 EUR/m² -95,1% 2023
30 500 €
1 173 EUR/m² -95,0% 2023
604 300 €
10 791 EUR/m² +60 330,0% 2023
1 000 €
26 EUR/m² -99,1% 2023
110 000 €
9 167 EUR/m² -75,7% 2023
453 000 €
10 067 EUR/m² +33,6% 2023
339 000 €
10 594 EUR/m² +239,0% 2023
100 000 €
7 143 EUR/m² -71,4% 2022
350 000 €
8 537 EUR/m² -18,2% 2022
428 000 €
9 511 EUR/m² +29,7% 2022
330 000 €
12 222 EUR/m² +7,6% 2022
306 700 €
11 359 EUR/m² -33,5% 2022
461 380 €
10 253 EUR/m² +111,6% 2022
218 000 €
845 EUR/m² -62,7% 2022
585 000 €
10 833 EUR/m² -8,4% 2022
638 700 €
9 124 EUR/m² +201,3% 2021
212 000 €
10 600 EUR/m² +76,7% 2021
120 000 €
8 000 EUR/m² -57,4% 2021
282 000 €
11 750 EUR/m² -51,8% 2021
585 500 €
10 843 EUR/m² +8,5% 2020
539 600 €
10 792 EUR/m² -90,3% 2020
5 552 000 €
4 110 EUR/m² +95,8% 2019
2 836 000 €
2 099 EUR/m² +3 445,0% 2019
80 000 €
2 500 EUR/m² -81,3% 2018
427 000 €
8 057 EUR/m² +58,8% 2017
268 850 €
8 147 EUR/m² +16,9% 2017
230 000 €
8 214 EUR/m² -20,7% 2017
290 000 €
10 357 EUR/m² -19,4% 2017
360 000 €
8 000 EUR/m² -12,8% 2017
413 000 €
8 260 EUR/m² -19,8% 2017
515 000 €
9 196 EUR/m² +10,8% 2016
465 000 €
6 643 EUR/m² +176,8% 2016
168 000 €
3 733 EUR/m² -36,4% 2016
264 000 €
8 250 EUR/m² -34,3% 2015
401 800 €
7 441 EUR/m² +137,1% 2015
169 500 €
7 705 EUR/m² -21,2% 2014
215 000 €
7 963 EUR/m² -31,7% 2014
315 000 €
7 683 EUR/m² +21,2% 2014
260 000 €
5 778 EUR/m² +13,0% 2014
230 000 €
8 519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5173)
Services publics2232 · 33 m
Commerces1344 · 36 m
Santé980 · 24 m
Transports352 · 36 m
Tourisme131 · 73 m
Enseignement78 · 110 m
Sport/Loisirs56 · 228 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet108 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Louis155 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm155 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz216 m · Public
Ecole
E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet226 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune