UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
45 RUE DU BOULE 01260 CHAMPAGNE-EN-VALROMEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B437
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne-en-Valromey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Champagne-en-Valromey (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-en-Valromey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
M. de PaysREGION - cars Région Ain94 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D30 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale/Route nommée D30 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale/Route nommée D54C - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale/Route nommée D54C - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-7,1% évolution globale
52 833 €prix moyen
2025
79 000 €
1 411 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 064 EUR/m² +212,5% 2020
32 000 €
640 EUR/m² +3 100,0% 2020
1 000 €
-95,0% 2020
20 000 €
317 EUR/m² -76,5% 2018
85 000 €
885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire164 m · Public
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Ecole primaire privée Montessori404 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-EN-VALROMEY
37permis récents
49logements autorisés
3 737 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement111 m²1
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4
1 logement1
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1
1 logement110 m²1