UNE MAISON 4 pièces — 264 800 €

14 RUE JEAN MOULIN 07130 SAINT-PERAY
Vendu le 27 juin 2025
2 702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 800 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²2 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV93
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500162. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
30%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-P�ray (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Péray

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

BEAUMARTELValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités162 m
BeaumartelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m
BEAUMARTELValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités177 m
BeaumartelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
BEAUMARTELValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités192 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 800 €prix moyen
2025
264 800 €
2 702 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 333 EUR/m²339 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
264 800 €
2 702 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
199 000 €
2 211 EUR/m²379 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 665 m
Commerces1 · 770 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Brémondières231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Brémondières244 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol423 m · Public
Collège
Collège de Crussol449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Quai649 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PERAY

337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements257 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement123 m²1