UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €

129 CHE DE LA TREILLE 83500 LA SEYNE SUR MER
Vendu le 20 juin 2025
2 704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT267
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500157. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évescat

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
8340 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
608 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron50

Arrêts les plus proches

IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
MarsouinRéseau Mistral;Téléphérique Faron443 m
MarsouinRéseau Mistral;Téléphérique Faron449 m
Cerisiers (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron475 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-35,0% évolution globale
336 325 €prix moyen
2025
265 000 €
2 704 EUR/m² -35,0% Vente actuelle
2018
407 650 €
4 160 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 704 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
400 407 €
4 004 EUR/m²496 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
3 611 EUR/m²808 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER

722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1