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Vendu 160 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D314

Contenance475 m²

Préfixe811

SectionD

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500062. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ricard-Guigou

Revenus

16 500 EUR Revenu médian annuel

36,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Simon RicardMarseille171 m

Simon RicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m

Place BurelMarseille176 m

Simon RicardMarseille176 m

Place BurelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)