BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 187 350 €

83 RUE DE DIEPPE 59000 LILLE
Vendu le 20 août 2025
2 342 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain33 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
98%

Données cadastrales

Référence parcelle IV124
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lille-Acier

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
40%Cadres
Population active1 448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

FultonILEVIA161 m
IslyILEVIA184 m
IslyILEVIA202 m
FultonILEVIA219 m
RenoirILEVIA341 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
245 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+13,6% évolution globale
162 870 €prix moyen
2025
187 350 €
2 342 EUR/m² +24,9% Vente actuelle
2023
150 000 €
2 273 EUR/m² -4,5%
2016
157 000 €
1 915 EUR/m² +1,3%
2015
155 000 €
2 583 EUR/m² -6,1%
2014
165 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

92%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
187 350 €
2 342 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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