UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €
4 RUE DE TOULON 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1810
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1810
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial190 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial192 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial193 m
Maréchal Leclerc (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial427 m
Maréchal Leclerc (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial433 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
138 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,1% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 613 EUR/m² +27,1% 2025
118 000 €
1 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1