UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
2 RUE DE SETE 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1924
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial28 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial31 m
Basse Meldyck (ARQUES)Mouvéo Commercial35 m
ARQUES - Europe - NormandieRHDF-62-SCO313 m
ARQUES - Rue de l'Europe/Normandie - AbriRHDF-62-SCO313 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+21,2% évolution globale
145 700 €prix moyen
2025
160 000 €
1 720 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2022
146 000 €
1 364 EUR/m² -2,7% 2020
150 000 €
1 613 EUR/m² +7,0% 2019
140 200 €
1 508 EUR/m² -4,0% 2018
146 000 €
1 570 EUR/m² +10,6% 2016
132 000 €
1 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Basse Meldyck158 m · Public
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Ecole primaire Centre1.0 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Collège
Collège Pierre Mendès France1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1