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Vendu 95 700 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²1 740 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB14

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499937. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 438 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lussat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

939 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lussat (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,913,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lussat

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

92 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,7% évolution globale

82 850 €prix moyen

2025

95 700 €

1 740 EUR/m² +36,7% Vente actuelle

2024

70 000 €

1 273 EUR/m²

Biens comparables

3 438 EUR/m²1.4 km2025

50 m²

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