UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

2 RUE PAUL GAUGUIN 11400 CASTELNAUDARY
Vendu le 13 octobre 2025
1 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO19
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499799. Sources et méthode

Contexte du quartier

812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +103,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lapasset

Revenus

19 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Population active611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnaudary (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1937 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
776 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnaudary

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CASTELNAUDARY - Collège des Fontanilles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
CASTELNAUDARY - Collège des Fontanilles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
CastelnaudarySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault506 m
CastelnaudarySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault506 m
CastelnaudarySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault506 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,2% évolution globale
197 750 €prix moyen
2025
210 000 €
1 654 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2023
185 500 €
1 461 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 654 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
733 EUR/m²276 m2025
116 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
163 000 €
1 405 EUR/m²144 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin93 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Germaine Tillion281 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles293 m · Public
Collège
Collège les Fontanilles305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin309 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAUDARY

262permis récents
763logements autorisés
58 600 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

7 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1