UNE MAISON 5 pièces — 148 050 €

125 RUE DU MOULIN 59200 TOURCOING
Vendu le 28 novembre 2025
1 874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 050 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle DI225
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499781. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hippodrome

Revenus

20 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Population active990
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Parc ClemenceauILEVIA130 m
Parc ClemenceauILEVIA172 m
Fin De La GuerreILEVIA176 m
Fin De La GuerreILEVIA204 m
Fin De La GuerreILEVIA232 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+169,2% évolution globale
94 070 €prix moyen
2025
148 050 €
1 874 EUR/m² +16,6% Vente actuelle
2019
127 000 €
1 789 EUR/m² +76,4%
2019
72 000 €
911 EUR/m² +5,4%
2014
68 300 €
962 EUR/m² +24,2%
2014
55 000 €
663 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
148 050 €
1 874 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 835 EUR/m²234 m2025
79 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
196 300 €
2 617 EUR/m²139 m2025
75 m²
Voir

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Ecole élémentaire Paul Bert458 m · Public

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1