UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
7 RUE DE LA BORDE NEUVE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA203
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Urbain50
Arrêts les plus proches
GravissatUrbain131 m
GravissatUrbain142 m
GravissatUrbain154 m
Université Michel SerresUrbain200 m
DelmasUrbain231 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,0% évolution globale
143 250 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 813 EUR/m² +20,8% 2020
120 000 €
1 500 EUR/m² -30,6% 2017
173 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
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Permis de construire Commune de AGEN
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2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
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1
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Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
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5
1 logement50 m²1