UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
2 RUE SAINT URSIN 14100 LISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC698
Contenance2 857 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lisieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2000 - 03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
TILLEULSAstrobus (Lisieux Normandie)117 m
TILLEULSAstrobus (Lisieux Normandie)121 m
OFFICE DU TOURISMEAstrobus (Lisieux Normandie)253 m
OFFICE DU TOURISMEAstrobus (Lisieux Normandie)278 m
DEGRENNEAstrobus (Lisieux Normandie)291 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-84,4% évolution globale
105 785 €prix moyen
2025
88 000 €
1 833 EUR/m² +340,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-89,7% 2025
195 000 €
2 786 EUR/m² +85,7% 2025
105 000 €
2 059 EUR/m² -65,0% 2024
300 000 €
2 055 EUR/m² +226,1% 2024
92 000 €
2 421 EUR/m² -74,4% 2024
360 000 €
2 517 EUR/m² +100,0% 2024
180 000 €
2 609 EUR/m² +56,5% 2023
115 000 €
2 212 EUR/m² +53,3% 2023
75 000 €
1 563 EUR/m² -9,6% 2023
83 000 €
2 184 EUR/m² +3,8% 2022
80 000 €
1 739 EUR/m² +37,9% 2022
58 000 €
1 871 EUR/m² -50,9% 2022
118 100 €
2 036 EUR/m² +34,2% 2021
88 000 €
2 095 EUR/m² -46,7% 2020
165 000 €
2 357 EUR/m² +52,2% 2019
108 430 €
2 085 EUR/m² +74,9% 2019
62 000 €
1 590 EUR/m² -51,6% 2019
128 000 €
1 855 EUR/m² +100,0% 2018
64 000 €
1 362 EUR/m² -46,7% 2017
120 000 €
1 739 EUR/m² +147,4% 2017
48 500 €
1 010 EUR/m² -41,2% 2016
82 500 €
1 587 EUR/m² -28,9% 2016
116 000 €
1 681 EUR/m² +136,0% 2015
49 153 €
1 069 EUR/m² -63,0% 2015
133 000 €
1 900 EUR/m² +84,7% 2015
72 000 €
1 532 EUR/m² +25,2% 2015
57 500 €
1 085 EUR/m² -45,2% 2015
105 000 €
1 500 EUR/m² -25,0% 2015
140 000 €
1 505 EUR/m² +259,0% 2015
39 000 €
1 258 EUR/m² -38,1% 2015
63 000 €
1 575 EUR/m² -25,9% 2015
85 000 €
1 667 EUR/m² +88,9% 2014
45 000 €
1 154 EUR/m² +12,2% 2014
40 094 €
1 055 EUR/m² -68,7% 2014
128 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (695)
Services publics287 · 42 m
Santé188 · 105 m
Commerces169 · 175 m
Enseignement20 · 156 m
Sport/Loisirs16 · 282 m
Tourisme10 · 237 m
Transports5 · 471 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Macé156 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse261 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lisieux282 m · Public
Lycée
Lycée professionnel et CFA Victorine Magne349 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Bon Pasteur387 m · Privé
Permis de construire Commune de LISIEUX
245permis récents
886logements autorisés
47 760 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
40 logements2 709 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
71 logements3 718 m²1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 468 m²1
Permis de construire juin 2025
1
111 logements6 415 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement62 m²1