UN APPARTEMENT 2 pièces — 253 000 €
5163 TIUCCIA 20111 CASAGLIONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1184
Contenance1 956 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499586. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 482 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casaglione
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Casaglione (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casaglione
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
CASAGLIONE - TiucciaVia Strada556 m
CASAGLIONE - TiucciaVia Strada556 m
CASAGLIONE - TiucciaVia Strada556 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D81Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+13,7% évolution globale
210 426 €prix moyen
2025
253 000 €
6 658 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
260 800 €
6 863 EUR/m² -26,0% 2024
352 530 €
5 596 EUR/m² +53,3% 2023
230 000 €
6 053 EUR/m² -8,0% 2023
250 000 €
6 579 EUR/m² +226,8% 2023
76 492 €
2 013 EUR/m² -55,0% 2022
170 000 €
+731,1% 2021
20 455 €
-91,1% 2021
230 000 €
5 227 EUR/m² -7,6% 2020
248 910 €
6 550 EUR/m² +11,9% 2018
222 500 €
5 855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics11 · 4 m
Tourisme6 · 173 m
Commerces4 · 104 m
Enseignement1 · 284 m
Santé1 · 195 m
Sport/Loisirs1 · 379 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Julien Colonna Tiuccia294 m · Public
Permis de construire Commune de CASAGLIONE
75permis récents
114logements autorisés
10 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements165 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
3 logements340 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements233 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1