UNE MAISON 2 pièces — 71 000 €

33 RUE SAINT VIVIEN 17430 BORDS
Vendu le 14 août 2025
1 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AD67
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499554. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bords

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
5%Cadres
Population active609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bords (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bords

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BordsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault407 m
BordsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault407 m
BordsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault407 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,3% évolution globale
75 500 €prix moyen
2025
71 000 €
1 127 EUR/m² -11,3% Vente actuelle
2019
80 000 €
816 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
71 000 €
1 127 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
190 000 €
2 639 EUR/m²493 m2025
72 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
201 800 €
2 764 EUR/m²228 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics24 · 74 m
Santé14 · 109 m
Sport/Loisirs8 · 108 m
Commerces3 · 55 m
Transports2 · 290 m
Enseignement1 · 232 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry Bords221 m · Public

Permis de construire Commune de BORDS

102permis récents
114logements autorisés
10 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement78 m²1