UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
10 RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 47430 LE MAS D AGENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB306
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas-d'Agenais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Mas-d'Agenais (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mas-d'Agenais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+106,1% évolution globale
47 000 €prix moyen
2025
68 000 €
756 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2021
40 000 €
769 EUR/m² +21,2% 2020
33 000 €
635 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE MAS D AGENAIS
41permis récents
69logements autorisés
4 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
9 logements1
Permis de construire févr. 2025
4
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1
1 logement149 m²1
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4
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