UN APPARTEMENT 2 pièces — 223 000 €
1671 RTE DE PLATTUY 74220 LA CLUSAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2528
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499521. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Clusaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Clusaz (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,218,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Clusaz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
rdta27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
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La RochetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha162 m
La RochetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
La Clusaz - La Rochetterdta167 m
La Clusaz - La Rochetterdta167 m
La Clusaz - La Graillièrerdta306 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+30,5% évolution globale
533 065 €prix moyen
2025
240 455 €
6 011 EUR/m² -9,8% 2025
266 500 €
6 345 EUR/m² +19,5% 2025
223 000 €
5 310 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2023
677 465 €
10 753 EUR/m² -41,2% 2021
1 151 300 €
13 871 EUR/m² +111,0% 2019
545 699 €
8 662 EUR/m² +25,6% 2018
434 537 €
5 053 EUR/m² -53,2% 2018
929 055 €
9 291 EUR/m² +193,5% 2018
316 500 €
5 024 EUR/m² -64,6% 2017
895 000 €
6 439 EUR/m² +385,9% 2017
184 203 €
5 117 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CLUSAZ
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264logements autorisés
29 439 m²surface plancher
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