UNE MAISON 5 pièces — 244 250 €

87 RUE DU CHATEAU 42380 PERIGNEUX
Vendu le 07 août 2025
2 088 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 250 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D981
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro981

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499383. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périgneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigneux (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgneux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+804,6% évolution globale
112 750 €prix moyen
2025
244 250 €
2 088 EUR/m² +264,6% Vente actuelle
2022
67 000 €
1 288 EUR/m² +148,1%
2019
27 000 €
491 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
244 250 €
2 088 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
266 530 €
2 613 EUR/m²1.2 km2025
102 m²
Voir

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Ecole primaire Les Carrières1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PERIGNEUX

104permis récents
116logements autorisés
11 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement129 m²1