UN APPARTEMENT 4 pièces — 193 050 €
GRAVIN 69830 SAINT GEORGES DE RENEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 050 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle I644
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reneins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Reneins (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reneins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Saint-Georges-de-ReneinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha343 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER343 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER343 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+10,3% évolution globale
160 696 €prix moyen
2025
169 000 €
2 485 EUR/m² -12,5% 2025
193 050 €
2 444 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2025
232 650 €
2 374 EUR/m² +102,3% 2024
115 000 €
2 300 EUR/m² -8,0% 2024
125 000 €
2 451 EUR/m² -30,2% 2024
179 000 €
2 452 EUR/m² +70,5% 2024
105 000 €
2 019 EUR/m² -32,3% 2024
155 000 €
2 583 EUR/m² 0,0% 2024
155 000 €
2 348 EUR/m² +34,8% 2024
115 000 €
2 738 EUR/m² -31,5% 2024
168 000 €
2 545 EUR/m² +34,4% 2024
125 000 €
2 500 EUR/m² -37,2% 2024
199 000 €
2 519 EUR/m² +7,6% 2024
185 000 €
2 500 EUR/m² +7,6% 2024
172 000 €
2 529 EUR/m² -1,7% 2024
175 000 €
2 692 EUR/m² +0,7% 2024
173 800 €
2 448 EUR/m² +39,0% 2024
125 000 €
2 404 EUR/m² +8,7% 2024
115 000 €
2 300 EUR/m² -39,2% 2024
189 000 €
2 363 EUR/m² +7,4% 2024
176 000 €
2 514 EUR/m² -18,1% 2024
215 000 €
2 500 EUR/m² +30,3% 2024
165 000 €
2 500 EUR/m² +50,0% 2024
110 000 €
2 558 EUR/m² -8,3% 2024
120 000 €
2 353 EUR/m² -36,5% 2024
189 000 €
2 779 EUR/m² +5,6% 2024
179 000 €
2 452 EUR/m² +2,3% 2024
175 000 €
2 465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics53 · 138 m
Santé21 · 71 m
Sport/Loisirs12 · 321 m
Commerces10 · 171 m
Transports4 · 359 m
Enseignement3 · 220 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône224 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie709 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Einstein731 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc795 m · Public
Collège
Collège Bois Franc795 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DE RENEINS
174permis récents
573logements autorisés
44 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
94 logements6 420 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1