UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
52 RUE DE CAMBRAI 28140 ORGERES EN BEAUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC188
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgères-en-Beauce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Org�res-en-Beauce (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgères-en-Beauce
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41355 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41363 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41368 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41368 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41375 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D29 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D132.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D132.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale/Route nommée D29 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 375 m
Transports1 · 495 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire232 m · Public
Permis de construire Commune de ORGERES EN BEAUCE
15permis récents
19logements autorisés
1 337 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2021
4
5 logements1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement144 m²1