UNE MAISON 5 pièces — 469 510 €
6 RUE JOLIOT CURIE 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 510 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²5 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB179
Contenance627 m²
Préfixe152
SectionAB
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499135. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perron-Garanjou
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault950 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault950 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,2% évolution globale
383 415 €prix moyen
2025
469 510 €
5 796 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2023
392 150 €
4 902 EUR/m² -4,4% 2020
410 000 €
5 062 EUR/m² +56,5% 2015
262 000 €
3 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (374)
Services publics183 · 91 m
Santé106 · 197 m
Commerces31 · 357 m
Sport/Loisirs20 · 535 m
Enseignement17 · 225 m
Transports14 · 103 m
Tourisme3 · 600 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat225 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ampère487 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol610 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie742 m · Public
Collège
Collège la Clavelière812 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1