UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
18 RUE MARCELLIN SIAT 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP445
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499121. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN249 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN249 m
GymnaseZOU ! Scolaire249 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN256 m
GymnaseZOU ! Scolaire256 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+32,0% évolution globale
173 444 €prix moyen
2025
155 000 €
1 722 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +6,5% 2024
155 000 €
5 000 EUR/m² -44,1% 2023
277 440 €
4 867 EUR/m² -30,6% 2022
400 000 €
7 273 EUR/m² +257,1% 2021
112 000 €
3 733 EUR/m² -25,3% 2018
150 000 €
3 571 EUR/m² +200,0% 2018
50 000 €
1 136 EUR/m² -65,5% 2017
145 000 €
2 197 EUR/m² +16,0% 2015
125 000 €
4 630 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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