UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
49 B RUE DE LA VENDEE 02320 PINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC59
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pinon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 298 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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