UN APPARTEMENT 3 pièces — 184 300 €
380 RTE DE RIVE DE GIER 69560 SAINT ROMAIN EN GAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 300 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK353
Contenance10 368 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499017. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Gal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-en-Gal (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Gal
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
Lignes de Vienne et Agglomération25
Arrêts les plus proches
Chemin de la LoneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m
Chemin de la LoneLignes de Vienne et Agglomération185 m
Chemin de la LoneLignes de Vienne et Agglomération210 m
Chemin de la LoneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha210 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
447 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+33,0% évolution globale
126 858 €prix moyen
2025
184 300 €
2 671 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
129 000 €
1 870 EUR/m² +61,3% 2025
80 000 €
952 EUR/m² -63,4% 2024
218 500 €
2 601 EUR/m² +1 356,7% 2024
15 000 €
-85,3% 2024
102 000 €
1 962 EUR/m² -50,5% 2024
206 000 €
2 452 EUR/m² +1 273,3% 2024
15 000 €
-90,5% 2023
157 500 €
1 875 EUR/m² +1,6% 2023
155 000 €
2 246 EUR/m² +4,2% 2023
148 800 €
2 157 EUR/m² -4,0% 2023
155 000 €
1 845 EUR/m² 0,0% 2022
155 000 €
2 246 EUR/m² -8,8% 2022
170 000 €
2 464 EUR/m² +0,6% 2022
169 000 €
2 012 EUR/m² +3,5% 2021
163 300 €
2 367 EUR/m² +24,6% 2020
131 090 €
1 900 EUR/m² -19,1% 2020
162 000 €
1 929 EUR/m² +55,8% 2020
104 000 €
1 507 EUR/m² +593,3% 2020
15 000 €
-90,9% 2019
165 000 €
1 964 EUR/m² +2 100,0% 2019
7 500 €
-94,7% 2019
142 000 €
1 690 EUR/m² -3,4% 2019
147 000 €
2 130 EUR/m² -2,0% 2018
150 000 €
1 786 EUR/m² -6,3% 2018
160 000 €
1 905 EUR/m² +11,1% 2017
144 000 €
2 087 EUR/m² +75,6% 2017
82 000 €
1 577 EUR/m² -18,0% 2017
100 000 €
1 190 EUR/m² -33,6% 2016
150 500 €
2 181 EUR/m² +10,7% 2016
136 000 €
1 619 EUR/m² +1 260,0% 2015
10 000 €
-90,9% 2015
110 000 €
1 594 EUR/m² -32,1% 2015
162 000 €
1 929 EUR/m² +16,9% 2014
138 550 €
2 008 EUR/m²Biens comparables
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