Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 626 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

226 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BT1270

Contenance4 903 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro1270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498776. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poul Ar Bachet

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,58%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Poul Ar BachetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus152 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus217 m

DouricBibus;TAD Bibus241 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-0,3% évolution globale

115 800 €prix moyen

2025

119 626 €

1 929 EUR/m² +19,6% Vente actuelle

2025

100 000 €

1 613 EUR/m² -24,7%

2025

132 868 €

2 143 EUR/m² +13,6%

2025

117 000 €

1 887 EUR/m² -13,0%

2025

134 500 €

2 587 EUR/m² +22,3%

2025

110 000 €

2 115 EUR/m² +2,3%

2025

107 500 €

2 067 EUR/m² -15,2%

2024

126 770 €

2 045 EUR/m² +26,8%

2024

100 000 €

1 613 EUR/m² -24,8%

2024

133 000 €

2 145 EUR/m² +47,8%

2024

90 000 €

1 731 EUR/m² -23,4%

2024

117 500 €

1 895 EUR/m² -4,9%

2024

123 500 €

1 992 EUR/m² -11,8%

2024

140 100 €

2 260 EUR/m² +55,3%

2023

90 233 €

1 735 EUR/m² -14,9%

2023

106 000 €

1 359 EUR/m² -11,7%

2023

120 000 €

1 935 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 3p

190 000 €

2 836 EUR/m²762 m2025

2 305 EUR/m²762 m2025

3 113 EUR/m²349 m2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (717)

Services publics275 · 138 m

Santé228 · 88 m

Commerces132 · 126 m

Sport/Loisirs47 · 221 m

Enseignement22 · 439 m

Transports7 · 100 m

Tourisme6 · 513 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge439 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou542 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph592 m · Privé

Lycée

Lycée de l'Iroise692 m · Public

Collège

Collège de l'Iroise692 m · Public